LOCAL COMMERCIAL À LOUER

Av. de la Libération – 33110 Le Bouscat

Emplacement Commercial d’exception !

Réf. : D03

Sur un site d’exception, Avenue de la libération au Bouscat, le GROUPE PORCHERON vous propose dans le cadre du programme neuf « COLLECTION », un ensemble de locaux commerciaux à louer, desservi par la Station de Tram Ligne D « Mairie du Bouscat ».

Le local D03 est situé au RDC de l’Ilot D, sur l’esplanade Jean Valleix au Sud; d’une surface de 383 m² en RDC (avec une mezzanine pouvant être créée) il dispose d’une grande vitrine et d’une belle hauteur sous plafond.

Livré Brut de Béton, fluides en attente, il peut être divisé en deux cellules d’environ 173 et 200m² (à confirmer après cloisonnement)

Activité souhaitée : Restauration – Brasserie (non Snacking ou Fast Food / Autre que celles existantes sur le site)

Nous consulter pour plus de renseignements sur les conditions et activités possibles.

Livraison prévisionnelle : 1er Semestre 2022.

ENVIRONNEMENT

Station de Tram Centre Ville du Bouscat – Ligne D

Bus – vélos – Aéroport de Mérignac à 20 min env.

Parcs – Commerces – écoles – collèges – lycées…

Logements et zone d’achalandise importants

SURFACE DU LOCAL

Surface : 383

LOYER

6 703 € HT/HC mois – 80 430 € HT/HC an

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